KPR

Kenaikan suku bunga KPR sering menjadi kekhawatiran besar bagi pemilik rumah maupun calon pembeli properti. Saat bunga naik, cicilan bulanan dapat ikut meningkat, sehingga anggaran rumah tangga menjadi lebih ketat. Kondisi ini terasa lebih berat bagi mereka yang mengambil KPR dengan skema bunga floating, karena perubahan suku bunga pasar akan langsung memengaruhi besaran cicilan. Oleh […]

Membeli rumah saat masih single sering dianggap lebih sulit dibanding saat sudah menikah. Anggapan itu tidak sepenuhnya salah, tetapi juga tidak sepenuhnya benar. Dalam praktiknya, bank tidak menilai status lajang sebagai kekurangan utama. Yang dinilai adalah kemampuan bayar, stabilitas penghasilan, kelengkapan dokumen, usia saat kredit lunas, dan kualitas riwayat kredit. Dokumen pengajuan KPR dari beberapa […]

Sebagai pekerja lepas atau freelancer, memiliki rumah impian mungkin terasa seperti sebuah tantangan besar, terutama karena sebagian besar produk pembiayaan, termasuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR), seringkali lebih mengutamakan karyawan tetap dengan penghasilan bulanan yang stabil. Namun, apakah freelancer benar-benar tidak memiliki kesempatan untuk mengajukan KPR? Artikel ini akan membahas apakah freelancer bisa mengajukan KPR, syarat […]

Memiliki tempat usaha sendiri adalah impian banyak pelaku UMKM. Bagi sebagian orang, kepemilikan properti bukan hanya soal investasi, tetapi juga bagian penting dari keberlanjutan bisnis. Dengan memiliki ruko, kios, gudang kecil, workshop, atau bangunan usaha sendiri, pelaku UMKM dapat mengurangi ketergantungan pada sewa, menciptakan stabilitas operasional, dan memperkuat citra usaha di mata pelanggan. Namun, kendala […]

Strategi negosiasi suku bunga KPR ke bank menjadi semakin penting karena cicilan rumah bukan hanya ditentukan oleh harga properti, tetapi juga oleh struktur bunga, tenor, biaya awal, dan kekuatan profil finansial debitur. Per Maret 2026, Bank Indonesia mempertahankan BI-Rate di 4,75%, sementara di pasar, bank-bank tetap menawarkan skema KPR yang sangat beragam, mulai dari bunga […]

Mengajukan KPR sering dianggap sederhana: pilih rumah, siapkan dokumen, lalu tunggu persetujuan bank. Padahal, dari sudut pandang bank, KPR adalah keputusan pembiayaan jangka panjang yang menyangkut risiko kredit, kualitas agunan, kemampuan bayar debitur, dan kestabilan ekonomi. Pada 2026, KPR tetap sangat relevan karena mayoritas pembelian rumah di pasar primer masih dilakukan lewat skema KPR, dengan […]

Tahun 2026 menjadi periode yang menarik bagi calon pembeli rumah karena arah suku bunga tidak lagi berada pada fase setinggi tahun-tahun sebelumnya, tetapi juga belum masuk ke situasi yang bisa disebut “murah tanpa risiko”. Per 5 April 2026, Bank Indonesia masih mempertahankan BI-Rate di level 4,75 persen, setelah serangkaian penurunan sepanjang 2025 dari 5,75 persen […]

Ketika orang mencari “KPR BSI”, yang sebenarnya mereka cari bukan sekadar pinjaman rumah biasa, melainkan pembiayaan rumah berbasis prinsip syariah. Di Bank Syariah Indonesia, produk intinya berada di bawah payung BSI Griya, yang pada halaman resmi produknya dijelaskan sebagai fasilitas pembiayaan kepemilikan rumah dan kebutuhan terkait properti, mencakup pembelian, take over, top up, dan refinancing. […]

Memiliki rumah lewat KPR adalah langkah besar yang sering menjadi fondasi kestabilan keluarga. Namun, KPR juga merupakan komitmen jangka panjang yang bisa berjalan 10, 15, bahkan 20 tahun, sehingga risiko macet hampir selalu berawal dari hal-hal kecil yang diabaikan: cicilan terlalu besar dibanding penghasilan, pengeluaran rutin tidak tertata, perubahan bunga tidak diantisipasi, atau masalah arus […]

KPR untuk investasi properti semakin diminati karena banyak orang mulai melihat rumah, apartemen, ruko, atau kos-kosan bukan hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai instrumen pertumbuhan aset jangka panjang. Namun, mengambil KPR untuk tujuan investasi tidak bisa disamakan dengan KPR untuk rumah pertama. Jika salah hitung, investor justru bisa terjebak cicilan tinggi, cash flow negatif, […]