Ekonomi & Bisnis

Regulasi kepemilikan properti untuk WNA di Indonesia selalu menjadi topik yang sensitif karena berada di persimpangan antara kebijakan investasi, hukum agraria, dan perlindungan kedaulatan tanah nasional. Banyak orang masih memakai istilah “WNA boleh punya properti di Indonesia” seolah-olah orang asing bisa memegang tanah dengan status yang sama seperti warga negara Indonesia. Padahal, konstruksi hukumnya jauh […]

Istilah Omnibus Law dalam praktik kebijakan Indonesia hampir selalu merujuk pada rezim Undang-Undang Cipta Kerja. Dalam konteks hukum yang berlaku saat ini, rujukan utamanya adalah Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang penetapan Perppu Cipta Kerja menjadi undang-undang. Dari sudut pandang bisnis, pemerintah menempatkan rezim ini sebagai instrumen untuk menyederhanakan birokrasi, mempermudah perizinan berusaha, dan memperkuat […]

Kebijakan rumah subsidi memiliki posisi yang sangat strategis dalam pasar properti Indonesia karena segmen ini bukan hanya menyangkut kebutuhan dasar masyarakat berpenghasilan rendah, tetapi juga menjadi salah satu motor pergerakan industri perumahan, pembiayaan, konstruksi, dan penyerapan tenaga kerja. Dalam konteks 2025–2026, pemerintah terus memperkuat ekosistem rumah subsidi melalui perluasan penyaluran FLPP, dorongan pembebasan BPHTB dan […]

Dalam pembahasan investasi properti di Indonesia, banyak orang masih fokus pada lokasi, akses jalan, legalitas, potensi sewa, dan perkembangan kawasan. Semua faktor itu memang sangat penting. Namun ada satu faktor makroekonomi yang sering tidak diperhatikan secara cukup serius, padahal pengaruhnya bisa sangat besar, yaitu pergerakan kurs dollar terhadap rupiah. Ketika kurs dollar naik dan rupiah […]

Perlindungan konsumen dalam transaksi properti menjadi isu yang semakin penting di Indonesia karena pembelian rumah, apartemen, ruko, maupun tanah bukan sekadar aktivitas konsumsi biasa, melainkan keputusan ekonomi jangka panjang dengan nilai transaksi besar dan konsekuensi hukum yang kompleks. Dalam praktiknya, konsumen sering berhadapan dengan berbagai risiko, mulai dari iklan yang terlalu menjanjikan, status tanah yang […]

Regulasi sertifikat tanah digital di Indonesia menjadi topik yang semakin penting seiring percepatan transformasi layanan pertanahan oleh Kementerian ATR/BPN. Dalam praktik sehari-hari, masyarakat sering menyebutnya sebagai “sertifikat tanah digital”. Namun, dalam istilah hukum resmi, nomenklatur yang dipakai adalah sertipikat elektronik atau Sertipikat-el, yaitu sertipikat yang diterbitkan melalui sistem elektronik dalam bentuk dokumen elektronik dengan data […]

Inflasi masih menjadi salah satu variabel ekonomi paling penting dalam pasar properti Indonesia tahun ini. Per 1 April 2026, Badan Pusat Statistik melaporkan inflasi tahunan Indonesia pada Maret 2026 sebesar 3,48%, dengan inflasi bulanan 0,41% dan inflasi tahun kalender 0,94%. Di saat yang sama, Bank Indonesia menegaskan sasaran inflasi 2026 tetap berada pada kisaran 2,5±1%, […]

Pasar properti nasional bukan hanya dibentuk oleh lokasi, daya beli, dan strategi developer. Dalam praktiknya, arah pasar sangat ditentukan oleh kebijakan pemerintah, baik melalui kebijakan moneter, fiskal, subsidi perumahan, aturan perbankan, maupun reformasi perizinan. Hal ini terlihat jelas dari data Survei Harga Properti Residensial Bank Indonesia triwulan IV 2025: hambatan utama penjualan properti residensial primer […]

Bisnis properti Indonesia dalam lima tahun ke depan, yakni periode 2026 sampai 2030, berpeluang tetap tumbuh, tetapi tidak dengan pola yang merata di semua segmen. Dasar optimisme ini cukup jelas. Bank Indonesia mencatat pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2025 sebesar 5,11 persen dan memproyeksikan pertumbuhan 2026 berada pada kisaran 4,9–5,7 persen. Pada saat yang sama, BI […]

Pengaruh AI dalam penjualan dan analisis properti tidak lagi berada pada level wacana, melainkan sudah bergerak ke level operasional. Dalam industri properti, AI kini dipakai bukan hanya untuk membuat deskripsi listing atau menjawab pertanyaan pelanggan, tetapi mulai masuk ke wilayah yang jauh lebih strategis seperti leasing, renewals, investing, asset management, hingga pengolahan data properti yang […]