Ekonomi & Bisnis

Tren proptech di Indonesia semakin layak dibaca bukan sebagai fenomena pinggiran, melainkan sebagai perubahan struktur dalam cara pasar properti bekerja. Proptech atau property technology tidak lagi terbatas pada situs listing rumah, tetapi sudah menyentuh pencarian properti, verifikasi legalitas, pembiayaan, analitik harga, proses transaksi, pengelolaan bangunan, hingga model bisnis baru seperti pembiayaan renovasi dan rent-to-own. Di […]

Pajak properti terbaru yang perlu dipahami investor pada 2026 sebenarnya bukan ditandai dengan lahirnya pajak baru, melainkan oleh dua hal yang jauh lebih penting: struktur tarif inti yang pada dasarnya tetap, dan adanya insentif yang bisa secara nyata mengubah total biaya investasi. DJP menegaskan bahwa pada 2026 tidak ada kenaikan maupun pungutan pajak baru, dan […]

Urbanisasi di Indonesia tidak lagi bisa dibaca hanya sebagai perpindahan penduduk dari desa ke kota. Dalam beberapa tahun terakhir, urbanisasi semakin berbentuk perluasan kawasan metropolitan, pertumbuhan kota satelit, dan meningkatnya pola hidup komuter. Kementerian Keuangan, dengan merujuk pada laporan BPS, menyebut sekitar 60% penduduk Indonesia diproyeksikan tinggal di wilayah urban pada 2025, lalu naik menjadi […]

Perbandingan return properti vs saham di 2026 menjadi semakin menarik karena dua aset ini bergerak dengan karakter yang sangat berbeda. Hingga data terbaru yang tersedia pada awal April 2026, properti residensial di Indonesia cenderung menunjukkan kenaikan harga yang lambat tetapi stabil, sementara pasar saham menawarkan potensi kenaikan yang jauh lebih besar sekaligus risiko koreksi yang […]

Harga properti lokal sering dianggap sepenuhnya ditentukan oleh faktor domestik seperti lokasi, akses jalan, legalitas, dan daya beli masyarakat sekitar. Pandangan itu benar, tetapi belum lengkap. Dalam praktiknya, harga rumah, apartemen, ruko, dan aset properti lain di Indonesia juga dipengaruhi oleh kondisi ekonomi global. Hal ini terjadi karena pasar properti tidak berdiri sendiri. Ia terhubung […]

Dalam dunia properti modern, cara menjual dan membeli aset sudah berubah sangat cepat. Dulu, agen tradisional menjadi jalur utama bagi pemilik rumah, tanah, ruko, apartemen, atau properti komersial lain untuk menemukan pembeli yang tepat. Kini, marketplace properti muncul sebagai kekuatan baru yang menawarkan kemudahan, kecepatan, dan jangkauan luas hanya melalui ponsel atau laptop. Perubahan ini […]

Istilah resesi global sering langsung diasosiasikan dengan lesunya bisnis properti. Padahal, dampaknya tidak selalu sesederhana “ekonomi turun, properti ikut jatuh.” Pada awal 2026, IMF masih memproyeksikan pertumbuhan global 3,3% untuk 2026, sementara World Bank melihat pertumbuhan global cenderung bertahan di 2,7% pada 2025–2026, tetapi pada laju rendah yang menunjukkan dunia belum sepenuhnya masuk ke resesi […]

Pasar properti Indonesia sedang memasuki fase yang menarik karena generasi muda tidak lagi hanya diposisikan sebagai calon pembeli masa depan, tetapi sudah menjadi pelaku penting yang membentuk arah permintaan hari ini. Untuk membaca tren ini secara jujur, perlu dicatat bahwa data publik Indonesia belum rutin merilis angka tunggal tentang “jumlah investor properti muda” secara nasional. […]

Perubahan zonasi merupakan salah satu faktor paling penting dalam dunia properti, tetapi sering kali belum dipahami secara mendalam oleh masyarakat umum. Banyak orang membeli tanah, rumah, ruko, atau aset properti lain dengan fokus utama pada lokasi, harga, akses jalan, dan potensi sewa, tetapi mengabaikan satu hal yang dapat mengubah seluruh prospek aset tersebut, yaitu status […]

Pasar properti hampir selalu bergerak sensitif terhadap suku bunga. Ketika biaya pinjaman naik atau tetap terasa mahal, calon pembeli cenderung lebih hati-hati, investor lebih selektif, dan developer dipaksa menyesuaikan strategi penjualan. Namun, suku bunga tinggi tidak otomatis berarti pasar properti memburuk. Dalam banyak kasus, kondisi ini justru menyaring pasar: pembeli spekulatif berkurang, negosiasi menjadi lebih […]